2月23日，廣州市增城區(qū)集中掛牌4宗居住用地，總起始價(jià)32.98億元。4宗地塊將于3月26日限時(shí)競(jìng)價(jià)。

石灘鎮(zhèn)南北大道西側(cè)18102209A20122號(hào)地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)4號(hào)。宗地面積42038.18㎡，建筑面積≤126114.5㎡，起始價(jià)9.08億元，競(jìng)買保證金1.82億元，增價(jià)幅度500萬元，最高限價(jià)13.166億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括52000㎡地下車庫(kù)及設(shè)備用房的土地出讓金2080萬元，若地下車庫(kù)及設(shè)備用房的實(shí)測(cè)面積超過52000㎡，超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競(jìng)得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開工建設(shè)，項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。

競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定， 接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

荔湖街荔城西環(huán)路北側(cè)18005204A21005號(hào)地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)5號(hào)。宗地面積29305.52㎡，建筑面積≤105499㎡，起始價(jià)11.39億元，競(jìng)買保證金2.28億元，增價(jià)幅度1000萬元，最高限價(jià)16.5億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括46000㎡地下車庫(kù)及設(shè)備用房的土地出讓金2364.4萬元，若地下車庫(kù)及設(shè)備用房的實(shí)測(cè)面積超過46000㎡，超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競(jìng)得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開工建設(shè)，項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。

競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

新塘鎮(zhèn)蝴蝶嶺大道西側(cè)18101206A20134號(hào)地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)6號(hào)。宗地面積15868.28㎡，建筑面積≤47604.84㎡，起始價(jià)5.2億元，競(jìng)買保證金1.04億元，增價(jià)幅度200萬元，最高限價(jià)7.54億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括20500㎡地下車庫(kù)及設(shè)備用房的土地出讓金1168.5萬元，若地下車庫(kù)及設(shè)備用房的實(shí)測(cè)面積超過20500㎡，超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競(jìng)得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開始動(dòng)工開發(fā)，項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)。

競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定， 接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)18004211A19020號(hào)地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)7號(hào)。宗地面積24582.09㎡，建筑面積≤81120.9㎡，起始價(jià)7.3億元，競(jìng)買保證金1.46億元，增價(jià)幅度500萬元，最高限價(jià)10.6億元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括35000㎡地下車庫(kù)及設(shè)備用房的土地出讓金1426萬元，若地下車庫(kù)及設(shè)備用房的實(shí)測(cè)面積超過35000㎡，超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競(jìng)得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開工建設(shè)，項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。

競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

（文章來源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)）