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          政策關(guān)注 | 住建部印發(fā)《第一批裝配式建筑發(fā)展可復制推廣經(jīng)驗清單》

          廣東裝配式建筑分會(huì )     2022-12-01     2503


          住房和城鄉建設部辦公廳
          關(guān)于印發(fā)裝配式建筑發(fā)展可復制推廣經(jīng)驗清單(第一批)的通知

           建辦標函〔2022〕389號

          各省、自治區住房和城鄉建設廳,直轄市住房和城鄉建設(管)委,新疆生產(chǎn)建設兵團住房和城鄉建設局:
          按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》(國辦發(fā)〔2016〕71號)要求,各地大力推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展,取得了積極成效。我部總結各地在政策引導、技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、能力提升、監督管理、創(chuàng )新發(fā)展等方面的經(jīng)驗做法,形成《裝配式建筑發(fā)展可復制推廣經(jīng)驗清單(第一批)》,現印發(fā)給你們,請結合實(shí)際學(xué)習借鑒。
          住房和城鄉建設部辦公廳
          2022年11月23日
          (此件主動(dòng)公開(kāi))

          裝配式建筑發(fā)展可復制推廣經(jīng)驗清單(第一批)


          識別文末二維碼可下載Word版全文,內容如下:

          序號
          工作機制
          主要舉措
          經(jīng)驗做法
          政策引導
          (一)完善頂層設計
          1.納入立法保障。明確將裝配式建筑有關(guān)要求納入相關(guān)條例,為發(fā)展裝配式建筑構建立法保障。如河北、山西、安徽、福建、湖南、寧夏、廣東深圳在本地綠色建筑發(fā)展條例中明確裝配式建筑發(fā)展要求,其中河北、福建要求綠色建筑專(zhuān)項規劃中明確裝配式建筑應用比例;山西要求縣級以上人民政府應當支持新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展,推廣裝配式建筑;安徽要求公共機構辦公建筑和政府投資的其他公共建筑應當優(yōu)先應用裝配式建造等新型建筑工業(yè)化技術(shù);湖南要求建筑面積3000平方米以上的政府投資或者以政府投資為主的公共建筑,以及其他建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑,應當采用裝配式建筑方式或者其他綠色建造方式;寧夏要求政府投資的新建建筑應當優(yōu)先采用裝配方式建造;提出在建設用地規劃條件中明確綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求。
          2.強化政府推動(dòng)。省級人民政府制定發(fā)展裝配式建筑相關(guān)政策文件和規劃,明確發(fā)展目標、重點(diǎn)任務(wù)和保障措施,成立省級主要領(lǐng)導任組長(cháng)的裝配式建筑工作領(lǐng)導小組,建立多部門(mén)共同推進(jìn)的工作機制。如海南于2017年和2020年分別以省政府和省政府辦公廳名義出臺發(fā)展裝配式建筑的政策文件,并將發(fā)展裝配式建筑列入海南建設國家生態(tài)文明試驗區的四大標志性工程之一,有力地推動(dòng)了裝配式建筑快速發(fā)展。
          (二)強化政策激勵
          1.土地保障。以土地源頭控制為抓手,將裝配式建筑的實(shí)施要求納入供地方案,在土地出讓公告中予以明確,并落實(shí)到土地使用合同中,確保裝配式建筑項目落地。如天津、上海等地通過(guò)將裝配式建筑建設要求寫(xiě)入土地出讓合同,并納入建管審批流程進(jìn)行把關(guān),實(shí)現裝配式建筑實(shí)施比例和單體預制裝配指標雙控。
          2.財政獎勵和金融支持。通過(guò)設立裝配式建筑專(zhuān)項資金,對符合條件的項目、基地企業(yè)予以獎補,或將裝配式建筑納入綠色金融重點(diǎn)支持范圍,有效激發(fā)市場(chǎng)積極性。如山東累計投入省級財政資金1.44億元,對省級裝配式建筑示范城市、示范工程、產(chǎn)業(yè)基地給予獎勵;河南給予裝配率達到50%的社會(huì )投資項目不超過(guò)20元/㎡的獎補,達到60%的給予不超過(guò)30元/㎡的獎補,單項獎補不超過(guò)300萬(wàn)元,已累計爭取1.5億元省級財政專(zhuān)項獎補資金;山西2021年爭取5052萬(wàn)元財政專(zhuān)項資金,對近三年實(shí)施的8個(gè)高標準裝配式居住建筑項目進(jìn)行獎補;福建對試點(diǎn)項目,按照地上部分建筑面積,給予100~300元/㎡的造價(jià)補貼;安徽合肥對縣區投資的裝配式保障性住房(含農房)給予獎補,2021年以來(lái)發(fā)放獎補資金2.06億元。
          3.面積獎勵和提前預售。對社會(huì )投資的商品房項目,采用裝配式建造方式的,給予面積獎勵和提前預售政策,有效提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商積極性。如廣東中山對符合條件的等級為基本級、A級、AA級、AAA級的裝配式建筑項目,分別獎勵項目總建筑面積2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不計容建筑面積;重慶、江蘇南京等地對于達到裝配率指標要求的開(kāi)發(fā)項目,可在其進(jìn)度出正負零且預制部品部件首件安裝完成時(shí),提前辦理商品房預售許可。
          4.政府投資項目計入增量成本。針對政府投資項目,在立項階段將實(shí)施裝配式建筑要求造成的預算增量列入項目建設成本。如廣東深圳明確將政府投資項目裝配式增量成本計入項目建設成本,解決了建設單位投資核算依據問(wèn)題。
          5.引導高標準建設。在供地環(huán)節明確高標準建設要求,引導開(kāi)發(fā)商提高建筑品質(zhì)。如北京在集中供地實(shí)施商品住宅“最低品質(zhì)要求”和“競高標準商品住宅建設方案”,“最低品質(zhì)要求”包含達到綠色建筑二星級標準、實(shí)施裝配式建筑且裝配率達到60%、設置太陽(yáng)能光伏或光熱系統,并納入《房屋售價(jià)承諾書(shū)》;“競高標準商品住宅建設方案”包含提高裝配式建筑實(shí)施要求,裝配率應達到AA(BJ)或AAA(BJ)級標準以及全面實(shí)施裝配式裝修。北京市2021年共有46宗地約515萬(wàn)平方米實(shí)施最低品質(zhì)建設,10宗地塊約94萬(wàn)平方米實(shí)施高標準建設,取得了很好的引領(lǐng)效應。
          技術(shù)支撐
          (一)明確技術(shù)路徑
          1.因地制宜推進(jìn)裝配式建筑技術(shù)應用。根據裝配式建筑不同結構體系優(yōu)勢,結合地域和項目特點(diǎn),各地因地制宜推進(jìn)裝配式建筑應用,形成了區域特色。如青海在玉樹(shù)州雜多縣“10.17”地震災后重建中,建設733套裝配式冷彎薄壁型鋼結構農房;內蒙古積極探索適宜農村牧區的裝配式低層住宅體系;廣西充分應用裝配式房屋快裝技術(shù),將裝配式房屋投入到應急建設中,10天快速建成農村解困房,15天建成廣西首個(gè)裝配式農房示范點(diǎn);廣東深圳在學(xué)校、酒店、方艙醫院等30多個(gè)項目中大力推廣模塊化建筑,模塊化建筑總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米。
          2.穩步推動(dòng)“先水平”到“后豎向”提升。針對較低的裝配率不利于發(fā)揮裝配式建筑綜合效率優(yōu)勢的現狀,部分地區在已有水平構件應用的基礎上穩步提升裝配水平,進(jìn)一步發(fā)揮效率優(yōu)勢。如江蘇在新建建筑中推廣應用“三板”(預制內外墻板、預制樓梯板、預制樓板)的基礎上,逐步提高要求,向豎向構件的應用發(fā)展;重慶堅持“效率效益最大化、不為裝配率而裝配”,結合山地城市特點(diǎn),形成了“先水平、后豎向,先填充、后承重”的技術(shù)路線(xiàn)。
          3.同步推進(jìn)裝配化裝修。在發(fā)展裝配式建筑的同時(shí),積極推廣裝配化裝修方式,實(shí)施主體施工與裝配化裝修施工穿插作業(yè),進(jìn)一步提升裝配施工的效率和工程品質(zhì),提高老百姓獲得感。如江蘇明確裝配化裝修的重點(diǎn)實(shí)施領(lǐng)域和實(shí)施比例要求,并分解下達到所轄區域,2021年裝配化裝修建筑占同期新開(kāi)工成品住房面積比例超過(guò)10%;北京明確要求逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的裝配化裝修比例,鼓勵既有建筑采用裝配化裝修,顯著(zhù)降低室內維保報修率。
          (二)推動(dòng)技術(shù)發(fā)展
          1.攻關(guān)裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)。針對行業(yè)發(fā)展現狀及當地實(shí)際,研究推動(dòng)裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)發(fā)展。如四川等地研究應用剪力墻豎向鋼筋與邊緣構件箍筋優(yōu)化技術(shù)、現澆與預制轉換部位裝配式剪力墻安裝定位技術(shù)等,降低連接裝配施工難度,提高安裝效率;北京、上海、江蘇等地研發(fā)應用可靠的套筒灌漿飽滿(mǎn)度監測技術(shù),如套筒灌漿飽滿(mǎn)度L型檢測器、鉆孔內窺鏡法、X射線(xiàn)數字成像法等,實(shí)現快速無(wú)損監測灌漿質(zhì)量,解決灌漿不密實(shí)問(wèn)題;上海等地研發(fā)裝配式建筑減隔震技術(shù),提升抗震性能;浙江等地研發(fā)解決鋼結構建筑防火、防腐、防滲等關(guān)鍵技術(shù),提高鋼結構建筑的耐久性和舒適度。
          2、推廣成熟適用的技術(shù)產(chǎn)品。發(fā)布技術(shù)指南、技術(shù)公告、技術(shù)創(chuàng )新目錄、適用技術(shù)推廣目錄和應用技術(shù)系列手冊等,明確重點(diǎn)推廣的成熟技術(shù)體系和新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝。如北京發(fā)布綠色建筑和裝配式建筑適用技術(shù)推廣目錄,推廣預制混凝土夾芯保溫外墻板、預制PCF板;上海發(fā)布裝配式建筑技術(shù)創(chuàng )新目錄,推廣預制外墻、保溫體系一體化等新材料、新工藝;山東發(fā)布《裝配整體式混凝土結構體系推廣應用技術(shù)公告》《山東省裝配式鋼結構體系推廣應用技術(shù)目錄》,推廣應用預應力疊合板、鋼框架-延性墻板(屈曲約束鋼板剪力墻)等。
          3、建立“產(chǎn)學(xué)研用”協(xié)同平臺。組織當地科研院所和龍頭企業(yè),搭建協(xié)同平臺,推動(dòng)裝配式建筑“產(chǎn)學(xué)研用”一體化發(fā)展。如安徽支持科研院所、高等院校和相關(guān)企業(yè),建立產(chǎn)學(xué)研技術(shù)平臺,開(kāi)展專(zhuān)項技術(shù)研究;河南聯(lián)合科研院所與開(kāi)發(fā)、設計、生產(chǎn)、施工等企業(yè),組建產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)會(huì ),共同開(kāi)展技術(shù)交流,實(shí)現協(xié)同發(fā)展;浙江寧波推動(dòng)外地先進(jìn)企業(yè)與本地企業(yè)強強合作,成立裝配式建筑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,促進(jìn)各方形成“產(chǎn)學(xué)研用”合作共識,全面提升裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合競爭力。
          (三)完善標準體系
          1.推行標準化設計、生產(chǎn)和施工。積極推進(jìn)設計選型標準、尺寸指南的應用,將標準化理念落實(shí)為不同類(lèi)型建筑的標準化單元,實(shí)現預制構件產(chǎn)品主要尺寸系列化。如廣東湛江東盛路鋼結構公租房項目將鋼梁截面尺寸規格減少到4種,通過(guò)構件尺寸的標準化大幅提升了加工制作和現場(chǎng)施工效率;江蘇南京出臺裝配式居住建筑預制構件標準化設計技術(shù)導則,明確規定混凝土疊合樓板、樓梯板、剪力墻三種預制構件的尺寸和配筋規格,有效引導了規?;a(chǎn)和應用。
          2.因地制宜編制地方標準。結合地方實(shí)際發(fā)展情況,編制有針對性的標準,引領(lǐng)當地裝配式建筑發(fā)展。如海南針對高溫、高濕、高腐蝕的自然環(huán)境,以及高地震設防烈度、強臺風(fēng)等地質(zhì)氣候特點(diǎn),編制了海南省裝配式建筑標準化設計技術(shù)標準;京津冀地區協(xié)同實(shí)施《裝配式混凝土結構工程施工與質(zhì)量驗收規程》《預制混凝土構件質(zhì)量檢驗標準》;西藏制定高原裝配式鋼結構技術(shù)標準和工程預算定額。
          產(chǎn)業(yè)發(fā)展
          (一)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
          1.合理布局生產(chǎn)基地。按照合理的運輸半徑,科學(xué)布局部品部件生產(chǎn)企業(yè),避免“一哄而上”,定期發(fā)布產(chǎn)品需求信息,引導生產(chǎn)企業(yè)合理安排工期。如北京積極協(xié)調部品部件企業(yè)京津冀合理布局,定期發(fā)布排產(chǎn)計劃,保證部品部件供應;廣東深圳每季度發(fā)布裝配式建筑項目構件需求信息,以及預制構件、輕質(zhì)墻板等關(guān)鍵部品部件生產(chǎn)工廠(chǎng)的生產(chǎn)情況、市場(chǎng)造價(jià)等信息。
          2.打造產(chǎn)業(yè)集群。培育和引進(jìn)裝配式建筑設計、生產(chǎn)、施工、裝配化裝修等全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),形成產(chǎn)業(yè)聚集區,成為區域產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)。如山東初步形成省會(huì )、膠東、魯南3個(gè)相對集中的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集聚區,培育國家級生產(chǎn)基地34個(gè),省級生產(chǎn)基地121個(gè);四川實(shí)施“1+N”省級建筑產(chǎn)業(yè)園區建設,推薦9個(gè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區納入省“十四五”重大工程項目;重慶推動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)成為市領(lǐng)導定向聯(lián)系的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),關(guān)于現代建筑產(chǎn)業(yè)可打造成為千億產(chǎn)業(yè)集群的調研報告獲得市委主要負責同志批示;浙江積極培育鋼結構建筑龍頭企業(yè),已投產(chǎn)鋼結構裝配式生產(chǎn)基地(30畝以上)68個(gè)。
          (二)提升產(chǎn)業(yè)影響力
          1.拓展應用領(lǐng)域。部分地區積極推動(dòng)裝配式預制構件及建造技術(shù)在市政領(lǐng)域應用。如廣東廣州推動(dòng)裝配式技術(shù)在預制綜合管廊和市政工程橋梁生產(chǎn)中應用,在綜合成本基本不增加的前提下,能夠明顯提高綜合管廊工程質(zhì)量和施工環(huán)境;四川成都在城市綜合管廊等市政項目中積極推廣預制構件,市區20余座互通立交橋以及投資80億元的綜合管廊項目全部采用裝配式;陜西加大預制綜合管廊、預制地鐵管片、預制排水構件等預制構件產(chǎn)品在市政工程中的應用,目前已應用預制地鐵管片及配套構件約56萬(wàn)立方米,預制檢查井890座,預制綜合管廊830米,預制管溝約8000立方米。
          2.支持企業(yè)“走出去”。部分裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好的地區,積極支持本地企業(yè)走出本省甚至走向全球。如廣東以中建科技、中建科工、中集集團為代表的裝配式建筑企業(yè),在全國乃至全球輸出經(jīng)驗做法,中集集團用模塊化建筑向全球輸出“中國建造”,目前在國外已完成100多個(gè)酒店和公寓項目建設。
          能力提升
          (一)提升專(zhuān)業(yè)技能
          1.培育產(chǎn)業(yè)工人。為產(chǎn)業(yè)工人搭建交流學(xué)習平臺,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)工人職業(yè)技能提升,推動(dòng)農民工向產(chǎn)業(yè)工人轉型。如上海、江蘇、安徽、山東、廣東、四川等地定期舉辦裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人技能競賽,為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人搭建交流學(xué)習平臺,促進(jìn)技能提升;廣東廣州編寫(xiě)《裝配式建筑施工教程》,對構件裝配工、灌漿工等工種進(jìn)行實(shí)訓,選拔裝配式項目羊城建筑工匠90名;湖北、安徽合肥等地實(shí)行裝配式建筑施工關(guān)鍵崗位培訓持證上崗,提升產(chǎn)業(yè)工人技能。
          2.建設綜合性實(shí)訓基地。根據裝配式建筑關(guān)鍵工種技能需要及技術(shù)發(fā)展方向,建設綜合性實(shí)訓基地,開(kāi)展關(guān)鍵崗位作業(yè)人員培訓。如山東創(chuàng )建18所省級裝配式建筑體驗教育基地,推動(dòng)校企合作建設裝配式建筑實(shí)訓基地;福建支持9家骨干企業(yè)成立裝配式建筑工人培訓基地,累計培訓產(chǎn)業(yè)工人超過(guò)5500人。
          (二)提升管理能力
          1.開(kāi)展管理人員培訓。針對裝配式建造方式的新特點(diǎn),加強組織管理人員的培訓和知識更新。如北京通過(guò)組織裝配式建筑公益講座、全市裝配式建筑管理干部培訓班等,自2015年起,累計培訓專(zhuān)業(yè)人員和政府部門(mén)管理人員超過(guò)3000人次;山東實(shí)施建筑工程技術(shù)管理人員知識更新工程,將裝配式建筑納入有關(guān)繼續教育內容,先后舉辦5期裝配式建筑技術(shù)培訓班,培訓人員達1000余人次。
          2.增設裝配式建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。推動(dòng)裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)人員職業(yè)職稱(chēng)發(fā)展,提升職業(yè)認同和榮譽(yù)感。廣東深圳創(chuàng )造性地開(kāi)展裝配式建筑助理、中、高和正高級職稱(chēng)評審,增強裝配式建筑行業(yè)對高端人才的吸引力。截至2021年,共590人獲得裝配式建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),其中包括8名裝配式建筑正高級工程師;浙江紹興建立“分散培訓、統一考核”裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人技能培訓考核評鑒模式,在全省率先增加裝配式建筑設計、施工、生產(chǎn)中級職稱(chēng)系列。
          監督管理
          (一)加強各環(huán)節質(zhì)量管控
          1.嚴格把控設計質(zhì)量。強化設計審查,加強設計引領(lǐng),確保設計方案合理、合法、合規。北京、上海等地出臺裝配式混凝土建筑工程設計文件深度規定及審查要點(diǎn),建立裝配式建筑專(zhuān)家庫,在設計階段對裝配式項目實(shí)施技術(shù)方案專(zhuān)家預評審論證,開(kāi)展裝配式建筑施工圖專(zhuān)項審查,加強設計與施工有效銜接;山西太原對設計單位落實(shí)裝配式建筑政策情況開(kāi)展日常監督檢查,對裝配式建筑設計階段指標落實(shí)情況及施工現場(chǎng)實(shí)施情況按照“雙隨機、一公開(kāi)”進(jìn)行監督檢查。
          2.加強預制構件生產(chǎn)質(zhì)量監管。明確對預制混凝土構件生產(chǎn)環(huán)節的質(zhì)量監管措施,確保預制構件生產(chǎn)質(zhì)量。北京、遼寧、上海、江蘇、安徽、福建、廣東、四川等地,實(shí)行預制混凝土構件生產(chǎn)企業(yè)登記備案或星級評價(jià)機制,明確落實(shí)駐廠(chǎng)監造制度;海南于2021年明確裝配式預制構件生產(chǎn)、銷(xiāo)售環(huán)節由市場(chǎng)監管部門(mén)進(jìn)行監管,相關(guān)質(zhì)量標準體系由住房和城鄉建設、工業(yè)和信息化、市場(chǎng)監管等主管部門(mén)共同制定,項目建設過(guò)程中預制構件的現場(chǎng)安裝及其工程質(zhì)量由各市縣建設工程質(zhì)量監督機構進(jìn)行監管;廣東深圳將預制構件生產(chǎn)企業(yè)納入建筑市場(chǎng)主體信用管理體系,并采取進(jìn)廠(chǎng)抽檢和飛行檢查的方式進(jìn)行監督檢查。
          3.加強施工環(huán)節質(zhì)量監管。重點(diǎn)加強對預制構件進(jìn)場(chǎng)、節點(diǎn)連接密實(shí)度(特別是豎向受力構件與水平構件連接處)、預制外墻拼接縫、預留孔洞處細部防水和外墻保溫等質(zhì)量監管。如北京制定《關(guān)于明確裝配式混凝土結構建筑工程施工現場(chǎng)質(zhì)量監督工作要點(diǎn)》,細化了施工現場(chǎng)關(guān)鍵部位的質(zhì)量監管措施,要求對灌漿操作全過(guò)程進(jìn)行影像留存;遼寧沈陽(yáng)、山東濟南等地嚴格套筒灌漿施工過(guò)程管理,要求灌漿操作全過(guò)程應設有專(zhuān)職檢驗人員旁站監督,并及時(shí)形成施工檢查記錄、照片、影像資料等,確保灌漿質(zhì)量可追溯。
          4.加大竣工驗收環(huán)節把控力度。將裝配式建筑項目納入專(zhuān)項驗收,或在竣工驗收階段強化對裝配式建筑實(shí)施情況專(zhuān)項核實(shí)。如四川制定《四川省裝配式建筑質(zhì)量驗收細則》,明確裝配式建筑質(zhì)量管控要點(diǎn)、驗收標準和要求,強化裝配率驗收;廣東深圳將裝配式建筑納入到綠色建筑和建筑節能專(zhuān)項驗收,建設單位在竣工報告中應對裝配式建筑進(jìn)行專(zhuān)篇說(shuō)明,驗收不通過(guò)不予竣工備案;浙江衢州對51個(gè)(共計約280萬(wàn)平方米)裝配式住宅項目實(shí)施裝配式建筑項目“信息化+事前承諾+事中核實(shí)+事后驗收”的改革措施,“事前承諾”指減少項目審批環(huán)節、推進(jìn)項目盡早實(shí)施,“事中核實(shí)”有效防范裝配式項目方案不具體落實(shí),“事后驗收”設置裝配式建筑專(zhuān)項驗收,將裝配式專(zhuān)項核實(shí)情況列入工程驗收資料,“信息化監管”取消了專(zhuān)家核算論證等環(huán)節,以上措施取得了減環(huán)節、減時(shí)間、強落實(shí)的“兩減一實(shí)”成效。
          (二)加大監督考核
          1.建立分級監督考核機制。通過(guò)下達指標、加強過(guò)程監督和年終考核,強化責任落實(shí)。浙江、江西、山東、海南、陜西、寧夏等地,建立健全省級抓總、市級統籌、縣級負責的裝配式建筑監督考核機制,每年向設區市下達裝配式建筑指標任務(wù),定期考核工作進(jìn)度,通報考核結果,通過(guò)專(zhuān)項督查、督導約談等方式,壓緊壓實(shí)各方主體責任,確保推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展。
          創(chuàng )新發(fā)展
          (一)推動(dòng)組織管理模式創(chuàng )新
          1.優(yōu)化組織管理模式。在傳統模式難以適應裝配式建筑設計施工一體化特點(diǎn)的情況下,探索推進(jìn)工程總承包(EPC)、全過(guò)程工程咨詢(xún)、建筑師負責制等建設組織模式,解決碎片式、割裂式的管理問(wèn)題。如廣東深圳長(cháng)圳公共住房項目率先采用“建筑師負責制+工程總承包+全過(guò)程工程咨詢(xún)”模式,實(shí)現了建設項目高效率、高質(zhì)量推進(jìn)。
          (二)提升數字化水平
          1.推進(jìn)數字設計發(fā)展。建立基于BIM的標準化部品部件庫,推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑全壽命期的一體化集成應用,推行“少規格、多組合”的標準化設計方法。如湖南推行BIM正向設計,加強了各專(zhuān)業(yè)間的協(xié)同,提高了設計效率,減少了設計沖突,節約設計工期近15%。
          2.大力發(fā)展預制構件智能生產(chǎn)。提高預制構件智能化水平,有效提升預制構件生產(chǎn)品質(zhì)。如江蘇、廣東等地鼓勵生產(chǎn)企業(yè)建設鋼構件智能生產(chǎn)線(xiàn)和預制混凝土構件智能生產(chǎn)線(xiàn),推動(dòng)生產(chǎn)企業(yè)構建以標準部品部件為基礎的生產(chǎn)體系,實(shí)施溯源管理;湖北推動(dòng)裝配式PC生產(chǎn)線(xiàn)實(shí)現數字化生產(chǎn)與信息化管控,采用智能機器人設備驅動(dòng),可提供2mm精度的高品質(zhì)預制構件,工廠(chǎng)設計產(chǎn)能提高約3倍,生產(chǎn)線(xiàn)人工減少50%;廣東佛山利用本地產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,支持企業(yè)自主研發(fā)建設超高性能混凝土(UHPC)+瓷磚反打一體成型集成衛浴部品部件智能生產(chǎn)線(xiàn)。
          3.搭建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。通過(guò)搭建公共服務(wù)平臺,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)要素聚集,實(shí)現工程項目建造信息在建筑全生命期的高效傳遞、交互和使用,提升信息化管理能力。如湖南投入1500萬(wàn)財政資金,建立全省統一的裝配式建筑智能建造平臺,企業(yè)可以利用該平臺進(jìn)行BIM正向設計,通過(guò)連接標準部品部件庫及生產(chǎn)施工管理系統,初步實(shí)現標準化設計方案一鍵出圖、設計數據一鍵導入工廠(chǎng)自動(dòng)排產(chǎn)等功能,實(shí)現各種要素資源整合;湖北以工程金融為依托,以智能構件為核心,利用BIM技術(shù)、大數據、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、區塊鏈等前沿信息技術(shù),搭建建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺,實(shí)現項目、參建方和產(chǎn)業(yè)三方的數據互通、信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)作。
          (三)構建一體化綠色發(fā)展模式
          1.推動(dòng)裝配式建造與綠色建材、綠色建筑融合發(fā)展。發(fā)揮綠色建筑引領(lǐng)作用,積極選用綠色建材,采用裝配式建造方式,促進(jìn)綠色技術(shù)集成應用,推進(jìn)城鄉建設綠色發(fā)展。如江蘇南京,浙江杭州、紹興、湖州,山東青島,廣東佛山以政府采購需求為引領(lǐng),積極推動(dòng)政府采購工程項目(含政府投資項目)強制采購符合標準的綠色建材、采用裝配式建造方式、建設二星級以上綠色建筑,共完成222個(gè)試點(diǎn)項目,累計采購綠色建材約53億元,逐步探索形成了“綠色采購+綠色建材、綠色建造、綠色建筑”的“四綠模式”;安徽合肥裝配式建筑項目全面推行“1+5”建造模式,即“裝配式建筑”+“工程總承包(EPC)+建筑信息模型(BIM)+新型模板+專(zhuān)業(yè)化隊伍+綠色建筑”,助力建筑業(yè)轉型升級。


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